Výhradní zastoupení (exkluzivní smlouva)

Výhradní smlouva (exkluzivita) Vám zároveň zaručuje ochranu zprostředkovatele, kupujícího, ale i prodávajícího, protože nemůže dojít k tomu, že je nemovitost nabízena za podmínek, které prodávající nestanovil.

Výhody pro prodávajícího

• Žádná RK se plnohodnotně nevěnuje zakázce, jejíž realizaci nemůže mít 100 % pod kontrolou. Projevuje se to zejména na snížených nákladech na inzerci nemovitosti. Výhradní zastoupení Vám zaručuje, že se realitní kancelář bude Vašemu prodeji věnovat na 100%.
• Sepsáním exkluzivní smlouvy předejdete tomu, že se Vaše nemovitost bude objevovat na stejných inzertních místech s často odlišnými údaji a především za zcela odlišnou cenu. Zájemce o koupi taková nemovitost samozřejmě odrazuje.
• Při sepsání exkluzivní smlouvy není realizace prodeje neosobní  a uspěchaná.

Výhody pro kupujícího

• Kupující je doprovázen na prohlídku nemovitosti, která je dostatečně smluvně podložena.
• Kupující má možnost srovnání nemovitosti na trhu a neplatí proto vyšší cenu.
• Při sepsání exkluzivní smlouvy není realizace prodeje neosobní  a uspěchaná.

Exklusivní smlouva vymezuje jasná pravidla, práva a povinnosti obou smluvních stran a je oboustranně vyvážená. Spokojenost klientů je pro realitní kanceláře na prvním místě. Proto jim důvěřujte stále více lidí.

Zdroj: RB reality

Autor : Jiří Froněk, realitní kancelář Diamond City